マンション屋上防水

こんにちは(^^♪

 

今日は、つい最近依頼された

『マンション屋上の防水工事』

前の写真です。

 

”ここまで酷いのは、中々ないです・・”

と、職人さんにお話しされました。

 

実は、最上階にお住まいのオーナーさんから

”となりに住まわれている方（賃貸で貸している）が、

天井から雨漏りしていると言われて・・・”

というご相談から始まりました。

 

屋上に上がるまでの階段もなく、

最上階のベランダも狭いので、

脚立を延ばしても、垂直に近い角度で

屋上に向かう形で確認しました。

 

写真の通り完全に縫い目が

”破れて”いました。

 

２年くらい前に外壁塗装をしてもらってから

雨漏りがするようになったとの事。

ここまでしっかり破れてしまったのは

もしかしたら、外壁を施工した職人さんが

ただでさえ脆くなった防水シートを踏んでしまい

破ってしまったのではないか・・・という感じです。

”ここまで破れたら、どこまでマンション内に浸み込んでるか想像できない”

とまで言われました。

 

現実に、最上階角部屋、空室のお部屋の一部に

”キノコ”が生えてるとのこと。

 

もう、かなり浸水が進んでいます。

一刻も早く防水処置をして、

被害を食い止めなければいけません。

とはいえ、一度浸水した水は、簡単には抜けていきません。

まして、居室内に”キノコ”など、湿気を好むようなものが

生えてる時点で、鉄筋にも浸水しているのは、ほぼ間違いありません。

 

屋上に降りて、歩いていると

足元がフカフカとします。

”断熱材まで完全に水がしみて抜け切れてない”

とのこと。

 

結果、すぐに施工する形でご提案致しました。

もちろん、予算もあるので、なるべく予算内に収まるよう

御見積もしました。

 

梅雨時期になる前に、施工を終わらせたいものです。

 

こういった”屋上防水”も当社で施工いたします。

もし、小さなマンションやアパートで

”決められた予算内でなんとかしたい”

”雨漏りしだしたから、急遽お願いしたい”

などのご要望ございましたら、

ぜひ一度、ご相談ください。

 

ご予算内で施工出来る様、

ご提案させて頂きます<m(_ _)m>